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发布:2026-04-23 15:38:42
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2026年4月22日下午,成都特色商业街协会第二届第九次理事会暨西村大院主题沙龙在成都西村大院召开。出席此次会议的会员单位有成都文旅宽窄巷子文化产业发展有限责任公司、成都优品道实业有限公司、四川华熙龙禧投资有限公司、成都恒达天晟商业管理有限公司、青羊区琴台路特色街区管委办、成都唐人街置业有限责任公司、四川戊承旅游开发有限公司、成都西环壹方里商业运营管理有限公司、成都金逸文化传播有限公司、四川华蜀蓉晟文旅科技有限公司、四川成予理科技有限公司、四川亚泰顺发科技有限责任公司,特邀单位成都体投集团、成都西村新体育发展有限责任公司、四川一品天下商业发展有限公司,协会党支部书记、秘书长涂家卿,智库主任方诗武,副秘书长张平及工作人员共23人参加。
会议现场
会议由协会党支部书记、秘书长涂家卿主持,分为现场实地考察、理事会审议、主题沙龙三大阶段。全面总结一季度工作成效,系统部署二季度重点任务,并就团体标准宣贯、发展报告撰写、政策落地等核心议题进行深入研讨,为助推成都特色商业街高质量发展凝聚共识、汇聚合力。
西村大院总经理牛汶洪做现场讲解
考察结束后,协会第二届第九次理事会正式召开。会议严格按照协会章程,以举手表决等方式,审议并一致通过了多项重大事项。
在工作审议方面,会议通过了《2026年第一季度工作总结与第二季度工作计划》。秘书长助理刘浩汇报称,一季度协会成功主办“串街链巷·天府万象”——2026成都商业街(商圈)商旅文体深度融合发展大会,并发布四川省《商业街分类评价指南》团体标准,获得行业广泛认可。二季度协会将围绕“三新”建设与“三圈”融合,持续深化服务。此外,会议还审议通过了《2026年第一季度财务报告》,副秘书长张平汇报的账目与管理情况获得理事会认可。
秘书长助理刘浩汇报2026年第一季度工作总结与第二季度工作计划
在运行保障方面,会议通过了由副秘书长张平汇报的2026年度会费收取方案及聘请协会法律顾问事项,为协会规范运行提供有力保障。
副秘书长张平汇报2026年度会费收取方案及聘请协会法律顾问事项
在标准与智库建设方面,会议通过了团体标准宣贯工作计划及发展报告撰写构思。协会智库主任方诗武部署下一步工作:一是推进四川省、成都市团体标准的宣贯落地;二是明确《全省、成都市特色商业街区(商圈)发展报告》将从发展现状、典型案例、趋势研判等维度展开。理事会一致认为,标准落地与智库研究是行业高质量发展的重要支撑。
协会智库主任方诗武汇报团体标准宣贯工作计划及发展报告撰写构思
在行业引导方面,会议通过了2026年烟火指数扩圈计划及第一季度“烟火指数”榜单。秘书长助理昌琼介绍了扩圈思路,经充分讨论,与会代表一致通过该拟定名单。“烟火指数”作为衡量成都街区消费热度和活力的重要标尺,将持续引导街区差异化、品质化发展。
全体参会人员以举手表决形式通过相关重大事项
与会代表对本次理事会实地考察的组织形式,以及西村大院的运营模式与发展策略给予高度肯定。在随后的交流环节,各参会单位围绕街区运营中的现实挑战与机遇展开热烈讨论,提出了诸多建设性意见。
关于新兴业态的捕捉与承载。一品天下相关负责人侯俊指出,当前招商难、运营难虽是普遍现象,但一批新兴品牌与跨界品牌正在逆势突围。这些品牌选择何处落脚、后续模式如何复制推广、能否走向全国,关键在于实体商业是否具备承载能力与前瞻性布局。他呼吁同一区域内的商业伙伴加强趋势交流,共同捕捉新兴业态的发展机遇。
一品天下相关负责人侯俊发表建议
关于政策适配与行业倡导。九龙广场(青年路)负责人罗昕提出三点建议:一是希望协会在向上级管理部门汇报时,增加对市场最新形态的反馈。他指出,当前部分商场呈现“AB模式”或“同源异流”的发展特征。例如东边聚焦非遗,西边侧重科技,花开异色、交相辉映,但在申报政策扶持时缺乏对应条款,甚至受到限制,建议协会综合反映此类症结与需求。二是关注即将生效的城市更新新策、公共禁烟要求等最新政策导向,建议在后续相关评选中,将是否融合城市更新、是否设置规范吸烟室等纳入考量指标。三是针对“以旧换新”等国省市激励政策,许多老商场有意向但不知如何申请,希望协会提供专业辅导服务,助力存量商业载体抓住政策红利实现更新升级。
与会代表对此深有共鸣,纷纷结合自身实践展开讨论。大家一致认为,协会作为行业枢纽,既要在宏观层面推动标准与政策落地,也要在微观层面敏锐回应会员单位的实际诉求与市场变化,真正成为街区发展的“智库”与“助推器”。会长单位宽窄巷子相关负责人吕力在总结发言中强调,协会将切实发挥行业桥梁作用,矢志服务会员、行业与城市高质量发展。各会员单位应紧抓城市更新机遇,善用数字化手段提升运营效能,携手擦亮成都“烟火气”这一城市名片。
会长单位宽窄巷子相关负责人吕力做会议总结
理事会结束后,西村大院主题沙龙随即举行。牛汶洪总经理结合实地考察情况,系统分享了西村大院目前的运营现状及未来发展规划。
牛汶洪总经理作系统分享
他表示,西村大院正依托“建筑设计大奖+体育科技赋能”的双重优势,加速从传统社区体育综合体向“体育+科技+文旅”深度融合的标杆示范园区转型。具体发展路径如下:一是强化科技赋能,升级智慧场景。深度联动苹果、大疆、华为等头部品牌,探索低空经济、AI智能等前沿技术在园区场景中的落地应用,保持业态良性更新。二是拓展城乡联动,促进民生融合。主动对接成都周边二三线城市,通过举办各类乡村振兴活动,推动城乡互动与民生改善。三是丰富在地活动,锻造社群标签。联动多方资源举办多元赛事、创意市集及社区活动,强化“村民”身份认同,更好服务周边居民。四是激活主理人经济,深耕精细运营。鼓励主理人经济发展,支持社群精细化运营,持续践行“建筑可阅读、街区可漫步”的公园城市生活新方式。
考察合影
本次会议是一次直面挑战、凝聚智慧的务实会议。协会将以本次会议为新的起点,紧密围绕“三新”建设与“三圈”融合,一手抓标准落地与智库研究,为行业提供系统性支撑;一手抓痛点破解与资源对接,助力会员单位抢抓城市更新、低空经济等政策红利。协会将切实发挥行业桥梁作用,持续推动行业向标准化、智慧化、品质化迈进,为成都国际消费中心城市建设贡献更大力量。
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